Preguntas frecuentes (FAQ)

No, necesariamente.

Para invertir en propiedades en Estados Unidos lo requisitos son:

• Una identificación Internacional válida como el pasaporte, o Compañía Americana, la cual nuestro grupo de asesores pueden prestar el servicio de apertura
• Ser mayor de 18 años de edad.
• Disponer de las cantidades de dinero requeridas en moneda americana (USD)
• En caso de requerir financiamiento ser aprobado por el balance del precio de compra por una entidad Bancaria o prestamista privado .

1. Definir modo de pago si es el comprador dispone del capital requerido para realizar la compra , pasamos al paso 2 . Si el comprador requiere crédito gestionaremos su pre-aprobación del préstamo con una entidad financiera .
2. Definir que tipo de casa o negocio necesitamos: disponemos de los motores de búsqueda donde encontramos todo lo que se encuentra actualmente en venta en el mercado. podemos elegir buscar casas nuevas , casas existentes , negocios en venta o terrenos en venta
3. Firma del contrato de opción compra: el comprador y el vendedor firman el acuerdo , todo el proceso puede realizarse por internet.
4. Cierre Final: Entre 30 a 45 días se procesa toda la documentación para la  transferencia definitiva del titulo de propiedad, pago del saldo pendiente y entregas de llaves del inmueble.

Cada Ciudad dispone de los servicios necesario para la Comunidad que habita en  el lugar. Recomendamos  Ciudades de acuerdo  a la vida diaria del grupo familiar.  Considerando Colegios, Hospitales, fuentes de trabajos, Parques, universidades, transporte, centros de diversión.

No hay riesgos. La ventaja de comprar a través de empresas con profesionales licenciados como nosotros, es que trabajamos con las entidades necesarias y con las amplias garantías de cero riesgos en su compra. Esto implica que cuando usted adquiere una propiedad, dispondrá del servicio de una compañía de títulos que se encargara de realizar una búsqueda con los organismos oficiales para sanear cualquier deuda o demanda pendiente, le agregaremos una póliza de seguro de títulos que lo resguardará de la transferencia limpia durante todo el tiempo que el cliente sea dueño de la misma. Esta póliza no genera ningún pago adicional o mensual, el único pago es en el momento de  la compra.

En principio el dinero inicial con el que firma el contrato de reserva  para la opción de compra es colocado como obsequio de nuestra compañía, gesto de felicitación por su nueva adquisición. Luego en el acto de cierre de compra el pago del comprador va directo a cuentas bancarias de la entidad que se encarga de realizar la transferencia de la propiedad y el saneamiento de la misma. Son cuentas bancarias denominadas ”scrow”. Las cuentas scrow son protegidas por la reserva federal de Estados Unidos.

Una vez la entidad que se encarga de procesar el seguro de titulo de la propiedad y realiza cualquier pago pendiente le entrega el saldo al vendedor una vez firmada la venta del inmueble o negocio.

Sí, nuestro servicio gratuito v.i.p le garantiza la realización completa de la negociación desde el confort de su casa. Todos los trámites requeridos serán realizados por nosotros en  constante comunicación con el comprador en los casos requeridos . Las llaves de su inmueble y documentos serán entregados en sus manos en la dirección que el comprador indique.

Tenemos un equipo de asesores que pueden facilitar la renta y administración de la propiedad en su ausencia, por el tiempo que usted decida.

La banca usa su dinero para colocarlo en inversiones seguras como los inmuebles. Es más rentable; observe cuánto gana de intereses su dinero en el banco y consulte cuánto le ingresaría por la misma cantidad colocada en una propiedad rentada. Sus ingresos mes a mes se multiplican de manera instantánea. Y las propiedades suben de precio todo el tiempo. El dinero se devalúa en el banco todo el tiempo también.

Tenemos información detallada para usted. Puede visitar de acuerdo al condado que desea comprar la propiedad. Tenemos el condado de Miami Dade, el condado de Broward , el de Palm Beach o también el condado de Martin. Recomendamos observar el código postal de la propiedad seleccionada para ubicar la información del colegio que le pertenece a la ciudad elegida.

En caso que decida un condado diferente a los expuestos favor contactarnos para enviarles la información de manera gratuita.

Cada persona o familia dependiendo del país del cual provenga, profesión y perfil socio-económico, el abogado especialista en inmigración le dará la asesoría correcta e idónea para la obtención de la visa que requiera.

Hay muchos tipos de visas, inclusive las que desde su país de origen, le permiten ingresar a Estados Unidos con residencia americana y no visa de estadía.

Se trata de una residencia americana por inversión, donde el solicitante realizando una inversión mínima de $900.000 puede iniciar el tramite de la visa de inversión.

Hay otras visas que no generan directamente residencia, sino permanencia legal en el país, con inversiones inferiores.

De allí la importancia de realizar el estudio de cada caso.

El monto de inicial para créditos para personas extranjeras varia del 25% al 45% dependiendo del país de origen del solicitante y su perfil financiero particular.